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东海·巴黎城基本信息
物业类别 住宅 项目特色 高尚典雅 体都市奢华 唯美田园 享安静人生
建筑类别 高层 装修状况
物业地址 德州市东风东路中段 又一村酒厂原址
交通状况 交通非常便捷,18、26、106路公交车均由此经过。
开盘时间 2012-10-30 入住时间 2013-12-31
容 积 率 绿 化 率 40% 
物 业 费 物业公司
开 发 商 东海集团
预售许可证
售楼地址 德州市东风东路中段 又一村酒厂原址
搜房网提供的东海·巴黎城售楼电话:0534---2371777
东海·巴黎城房价 均价6500元/平方米 [房贷计算器]
东海·巴黎城微信平台
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项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息

东海·巴黎城坐落于德州市东风东路中段,为又一村酒厂原址,东临东风东路小学,西靠中心广场,连接主城区与新城区,区域位置稀缺,交通便捷,为城市核心地块。 区域占地面积四万多平米,基地形状基本呈矩形,地势较为平坦。
1、以人为本的原则:
    以人的活动需要为环境设计的内容,以人适宜的尺度为设计尺度,分析居住小区的使用人群使用特点及潜在的要求。以自然为师,营造亲切的人性空间,规划设计居民身处其中的情感体验,为居民提供“可居、宜居”的场所。
2、设计风格协调统一的原则:
    设计采用法式风格,注重细节的设计及品味得提升,注重景观环境与建筑风格的统一融合,是小区各环境遥相呼应,空间变化丰富。以打造高品质、具有一流现代法式特色的居住小区为目标,在整个居住区内构建流畅丰富多彩的景观网络体系。
3、景观生态学的原则:
    运用景观生态学原理,设计既具有科学合理性,又具有艺术感染力,建设人与自然和谐共处的新型城市园林住宅小区。
4、可持续发展的原则:
    从生态学观点出发,根据周边环境的植物景观资源,选择适宜的植物,适地适树;并结合项目的近远期效果,成年树与幼年树结合,速生树与慢长树结合,利用生态系统的循环和再生功能,保持绿地的相对稳定和平衡,并能够持续发展。
项目定位
    高尚典雅、体都市奢华、唯美田园、享安静人生
设计风格 
    方案采用浪漫田园的法式风格为主,崇尚清新雅致,展现一种淡定从容的现代法式生活意境。规划有益于身心健康的居住环境,创造更有益于邻里交流的社区环境,倡导“健康生活”居住理念。
法式风格
  法式风格讲究建筑与点缀在自然中,在设计上讲求心灵的自然回归感,给人一种扑面而来的浓郁气息。开放式的空间结构、随处可见的花卉和绿色植物、雕刻精细的建筑及景观细部……所有的一切从整体上营造出一种回归田园的浪漫气息。不论是置身室内遥望窗外娇艳的花朵,亦或是徘徊其中,呼吸新鲜的氧气,在任何一个角落,都能体会到业主悠然自得的生活和阳光般明媚的心情。
法式风格的特点主要有:
1、布恢宏的气势,豪华舒适的居住空间。
2、贵族风格,高贵典雅。
3、细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条,制作工艺精细考究。
4、点缀在自然中,崇尚冲突之美。

 

规划区地块紧邻德州中心区,周边服务设施齐全,徳百大楼、德州二中、东风小学、市中医院、均在800米范围内,生活极其方便,是适宜居住的生活空间。
    规划地段位于德州新湖与岔河之间的为主,新湖与岔河(锦绣川风景区)为德州老城区最为主要的风景区,因此地块景观优势明显。德州新湖主要包括城市中心广场与新湖两大部分,面积130公顷,城市中心广场分休闲广场、文化广场和体育广场。
 

交通非常便捷,18、26、106路公交车均由此经过。

小区内部主要布置了多层住宅(5层),高层住宅(11-32层)。住宅设计体现多元性、合理性、与地区的环境融合性,具体表现在:
    多元性:设计多种户型以满足不同层次住户的需求。以80-150平方米为基础进行变化组合。设计考虑家庭基本要求,至少做到二室一厅,100平方米以上户型基本达到三室或四室两厅布局,其中餐厅和客厅的布局上既有功能分区又有相对通透,给人以开敞明亮的空间感觉。
    此外,根据不同的景观要求,户型设计中以南客厅北餐厅的通透布局为主,使住户能更多地感受室外优美的环境,同时也设计有北厅户型,保证每户客厅拥有良好的视觉效果。
    合理与舒适性:住宅设计中除考虑日照、通风等基本因素,做到南厅南主卧室外,遵循以人为本的原则,还着重考虑了以下几方面:
    分区明确:从居住的功能特性和私密性的要求出发,考虑到人的基本生活规律,充分保证内外、动静、昼夜和洁污分区,符合住户的心理和生理要求。
    尺度适宜:各功能空间都具有适宜的尺度,避免房间形式上比例失调。
    辅助空间:辅助空间作为生活中必不可少的空间的设计中得到重视,每户基本都设计有门斗(玄关)作为入户的过渡空间,卫生间附近考虑有专为放置洗衣机的空间,室外预留空调室外机位置以保证立面的简洁美观。
    与地区的融合性:多层住宅以两幢南北成对布置,形成院落空间,建筑造型以古典造型为主,运用角窗、凸窗、构架等手法刻画细部,力求简洁明快,符合现代气息。色彩上以淡雅的暖色调为主。简洁的造型,冷静和准确的表现手法。

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团购留言(共267人留言)
  • *空*[152****8150] 2017-04-09
    张星宇
  • *空*[152****8150] 2017-04-09
    张星宇
  • *空*[187****5773] 2015-04-07
    张红玉
  • *空*[187****5773] 2015-04-07
    张红玉
  • *空*[132****9238] 2014-11-19
    曹昌玲
  • *空*[132****9238] 2014-11-19
    曹昌玲
  • 我想买套三室二厅二卫的房子,还有...[138****7931] 2014-08-15
    苏文平
  • *空*[187****187] 2014-04-04
  • *空*[187****6768] 2014-04-04
  • *空*[133****0083] 2014-03-23
    李超
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